Get Adobe Flash player
Valoració d'usuari: / 8
PitjorMillor 



Recentment el nostre Ajuntament ha ofert 54 habitatges de protecció oficial de nova construcció a les proximitats de l'antiga estació dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya.

Hi ha diverses tipologies d'habitatges que oscil·len entre els 53m2 i els 74m2 útils amb una forquilla de preus, sense IVA, de 161.446,25-207.013,75 euros respectivament.

Són aquests preus raonables per a habitatges de protecció oficial?


 

El preu mitjà de construcció d'habitatge de protecció oficial és de 1.300 euros metre quadrat. El preu mitjà de venda d'aquests pisos oscil·len entre els 2795€ - 3015€ metre quadrat. Per tant el preu de venda dels pisos oferts duplica el preu de construcció. Ens sembla exagerat.

Ara compararem amb els pisos oferts pel mercat de compra venda. Prèviament hem de tenir en compte que el preu ha d'incrementar-se en un 10% pels impostos i despeses de gestió.

Els portals web immobiliaris, entre particulars, ofereixen pisos d'aquestes tipologies que oscil·len entre 120 mil euros i 237 mil euros, movent-nos en marges de 2000€ - 2925€ metre quadrat. Hem de tenir en compte que aquests pisos tenen una desviació a l'alça pròpia del mercat entre particulars i tot i així adquirir un habitatge en aquestes condicions és més rendible que fer la compra d'un dels de protecció oficial.

Els portals web immobiliaris associats a entitats bancàries ofereixen també pisos d'aquestes característiques els preus dels quals van dels 105-203 mil euros, movent-nos en marges de 1764€ - 2394€ metres quadrat. Aquests preus s'ajusten més a l'actualitat del mercat immobiliari.

Per tant els preus de l'habitatge de protecció oficial que ha ofert l'ajuntament no són atractius i es troben per sobre del preu de mercat.
 

Democràcia 3.0 proposa:

L'accés a un habitatge digne és un dret constitucional i per això D3.0 impulsarà la construcció d'habitatges de protecció oficial de lloguer. S'ha de facilitar l'accés a l'habitatge a aquells sectors de la població més desfavorits i vulnerables. Aquests habitatges a preus assequibles serien per un termini determinat de temps i revertirien novament al municipi per poder ser oferts de nou a persones en situació precària.

Si optéssim per habitatge de protecció oficial en propietat esgotaríem el poc sòl de què disposem i l'ajuda social que es persegueix desapareixeria en una generació. 

 

Powered by SEM
 

Comentaris  

 
+1 #1 RE: Habitatge protecció oficialJordi 15-04-2011 09:59
El Aj de SAB, siempre sembrando la discordia con los precios de los pisos de protección oficial. A los de Av. Constitució 74 ya nos estafaron y engañaron, y realizaron todas las tácticas posibles muy hábilmente para dividirnos.

Esto ofrecían antes de las elecciones:
http://issuu.com/corulla/docs/l_ajuntament_informa__abril_2007_?mode=embed&documentId=090211223107-4d2e433367e2439e8052b65b23e8e235&layout=grey

Y estamos pagando aprox 590€ por un piso de 2 habitaciones, SIN NINGUNA OPCIÓN A COMPRA! Algunos ya han dejado el piso tras un año, y NO DEVUELVEN LA FIANZA DE 2 MESES. Y cuando nos instalamos en los pisos de alquiler TUVIMOS QUE PAGAR Y DAR DE ALTA LA LUZ y AGUA del BLOQUE (además de cada uno su vivienda).

ESTO NO ES UNA ESTAFA MÁS???
Citar
 
 
+1 #2 pisos alquiler protegidosmaria jesus melgar 06-07-2011 17:52
mi hija de 27 años busca piso de alquiler pretejido y en el ayuntamiento le han notificado que los precios son de 700 euros, mas caros que por una inmobiliaria, tiene que irse a un pueblo fuera de Sant Andreu para poder pagas un alquiler asequible a los jovenes eso es lo que hacemos para que no se vayan los jovenes del municipio. que significa PROTECCION OFICIAL?
Citar
 
Acords de col·laboració

 

Cercar en la web D3.0